EPR Properties

Information om bolaget
EPR är ett fastighetsbolag som delar ut pengar månadsvis till sina aktieägare. De har huvudsak nöjesfastigheter så som biografsalonger bowlinghallar, skidanläggningar m.m samt skolor. EPR tecknar väldigt långa avtal med sina hyresgäster vilket sänker risken något då det annars kan vara riskfyllt att bara ha en kund i samma fastighet.

Kort om årsrapport 2018
Total omsättning 2018 uppgick till 700,7 miljoner dollar. En höjning med 22% jämfört med föregående år som uppgick till 576,0 miljoner dollar.

Nettoresultatet uppgick till 242,8 miljoner dollar jämfört med 234,2 miljoner dollar föregående år. En ökning med ca 3,7%.

Totalt höjde EPR utdelning med 4,2% under 2018

Historisk utdelning

EPR har en väldigt god historik när det gäller att betala ut aktieutdelningar till sina ägare.

Hur tänker jag kring EPR
Min portfölj består av ca 3% EPR Properties och jag kommer öka på innehavet framöver. Kan tänka mig att ha ca 5% av innehavet i EPR.
På dagens kurs 74,29$ ligger direktavkastning på ca 6%.

Mål med mitt sparande

Här är mina mål med mitt sparande i aktier. Jag tycker det är viktigt att man sätter upp mål så att jag har något att sträva mot och stämma av mot. Mål skall helst vara tydliga och mätbara.

Mål 2019

• Minst 84 000 kr i insättningar till portföljen (7000 kr x 12 månader)
• 16 000 kr i totala utdelningar där allt skall återinvesteras.

Mål 2022

• 1 000 000 kr i portföljen! Känns som ett realistiskt mål. Idag har jag ca 650 000 kr.
• 40 000 kr i utdelningar.

55-60 år gammal - Långsiktigt mål

• Med hjälp av min pengamaskin hoppas jag att jag kan välja att sluta jobba när jag känner för det.

Digital Realty Trust - En utdelningsmaskin?

Digital Realty Trust hädanefter kallat DLR är mitt senaste inköp i portföljen. Det är en REIT, Real Estate Investment Trust vilket enkelt förklarat betyder att de gynnas skattemässigt i USA genom att de delar ut minst 90% av vinsten till sina aktieägare.

DLR utvecklar och driver datacenter världen över. De har mer än 210 datacenter och finns i 13 länder på fyra kontinenter. Jag har under en tid spanat på detta bolag. Med tanke på att all datamängd växer så det knakar så tror jag att DLR går en bra framtid till mötes

Några av DLR:s största kunder är IB;M, Facebook, Oracle och LinkedIn. De tecknar långa samarbetsavtal med sina kunder. Genomsnittliga återstående avtalslängden ligger just nu på 4,6 år.

DLR omsätter ca 36 miljarder dollar och har ökat sin utdelning 13 år i följd vilket jag verkligen gillar.

På dagens kurs 116,73 dollar är direktavkastningen ca 3,5%. Estimaten just nu ligger på 6-7 i utdelningstillväxt i år.

Jag hoppas och tror att detta blir en bra utdelningsmaskin på sikt.

Visa portföljen

Jag tycker det är viktigt att visa portföljen för andra. Det är kul om jag kan inspirera andra samt också ett sätt att ge andra tips och att själv kunna få feedback på min portfölj. Så kommentera gärna 😊

En utdelningsportfölj blir aldrig fullständig utan det sker förändringar hela tiden. Ni hittar alltid min aktuella portfölj här på bloggen. Jag uppdaterar den minst en gång per månad. Kommer även att lägga ut min portfölj på min twitterprofil Utdelningsmann1 en gång per månad med hashtag #visaportföljen.

Vem är jag?

Jag är i åldern 35-40 år och kallar mig själv både på bloggen och i min twitterprofil för Utdelningsmannen.

Jag kom tyvärr i kontakt med aktier ganska sent. Det var vid årsskiftet 2008/2009 då jag träffade en mycket aktieintresserad blivande kompis på en resa i Sydamerika som jag fastnade.

Jag började först med att spara 1500 kr/månad hos aktieinvest och har med åren då min nettolön ökat även ökat mitt månadssparande. Idag ligger mitt månadssparande på 7000 kr. Detta har gjort att jag under många år byggt upp ett ganska hyggligt kapital.  Det dröjde ända fram till 2016 innan jag flyttade över mitt kapital till Avanza där jag idag förvarar mina aktier.

Jag har gått på många nitar genom åren och lärt mig en hel del längs vägen. Det dröjde faktiskt ända fram till 2017 innan jag började att allt mer fokusera mitt innehav till utdelningsaktier.

Min största inspirationskälla de senaste åren är inget jag tänker hymla med och det avspeglas även i min portfölj. Det är nämligen Petrusko. Jag tycker han skriver mycket sunda saker och har en bra poäng i allt. Jag vill liksom Petrusko inspirera människor att spara långsiktigt i utdelningsaktier för jag tror att det är på den vägen de allra flesta kommer att uppnå störst framgång med sitt sparande. Jag önskar att jag själv hade använt mig av denna "enkla" strategi tidigare.

I de aktier som jag investerar i så vill jag att de skall ha en direktavkastning på minst 3% och att det skall finnas en historik tillbaka i tiden på en god direktavkastning. Jag ser också helst att bolaget ökar sin utdelning från år till år. Jag kan tänka mig köpa bolag där direktavkastningen är under 3% men då skall det finnas en stark utdelningstillväxt i historiken.

Jag tar alltid egna beslut i mina investeringar men sneglar gärna på andra för att hitta bolag. Tillsammans hjälps vi åt för att bygga våra pengamaskiner.

Min utdelningsportfölj

Här är min utdelningsportfölj. Den finns också alltid att beskådas under fliken portfölj där den uppdateras med jämna mellanrum.
Jag har idag en ISK depå där jag har mina svenska innehav och så en kapitalförsäkring där jag placerar de utländska aktierna.

Min portfölj består idag av totalt 25 olika innehav. Jag har väl tänkt att ha ca 30 st så det kommer fyllas på med några till framöver.

Just nu ser fördelningen ut så här:

Målet framöver är att öka i Xact Högutdelande månadsvis så att den på sikt blir mitt största innehav. Xact högutdelande tycker jag är en mycket stabil bas att ha i en utdelningsportfölj. den sänker också risken totalt sett i portföljen.

Utdelningsmannen

Hej!

Denna blogg är tänkt att användas som dagbok där jag främst kommer skriva om mina aktieinvesteringar och utdelningar.

Kommande inlägg kommer bland annat innehålla följande:

• Köp/Sälj
• Utdelningar
• Månadsrapport
• Årsrapport
• Tankar kring eventuellt kommande investeringar